從事大型光伏地面電站、漁光互補、農光互補、林光互補等光伏項目，免不了涉及到征地、土地租賃等事項，在開始這些工作之前，有必要對土地的性質做一個必要的了解。
《中華人民共和國土地管理法》是我國土地政策的根本大法，所有土地相關政策法規(guī)均依據土地管理法而來！
1、根據土地所有權分類
根據所有權分為國家所有和集體所有兩類。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
2、根據土地用途分類
根據土地用途分為：農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
土地利用現(xiàn)狀分類
中華人民共和國質量監(jiān)督檢驗檢疫總局和中國國家標準化管理委員會于8月10日聯(lián)合發(fā)布《土地利用現(xiàn)狀分類》，標志著我國土地資源分類第一次擁有了全國統(tǒng)一的國家標準。
《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
《中華人民共和國土地管理法》與《土地利用現(xiàn)狀分類》中類別的對照關系：
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